よって、登記原因がなければ登記原因証明情報不要。 ところで、建物新築案件の場合、工務店は建物着工前にお客さんと 請負契約 します。 建物の新築の場合の所有権保存登記につき、登記原因は何？ それともなし？ 解説. 新築の場合の請負契約は建物表題登記（土地家屋調査士業務）の登記原因。 所有権保存登記は表題登記があるからするのであって、請負契約があるからするのではない。 具体的書類. 売買⇒報告書形式の登記原因証明情報. 贈与⇒同上. 相続⇒戸籍と遺産分割協議書など. 住所移転⇒住民票や戸籍の附票など. 注意. 実務上売買契約書を登記原因証明情報として使用しない。 補足. ここは試験勉強していないとわからない内容なので斜め読みでOK。 登記原因証明情報は. 共同申請（売買、贈与）の場合. 不動産登記法 第61条（登記原因証明情報の提供） 権利に関する登記を申請する場合には、申請人は、法令に別段の定めがある場合を除き、その申請情報と併せて登記原因を証する情報を提供しなければならない。 相続登記サポートの料金・業務案内はこちらへ. どういった書類が「登記原因証明情報」に該当するのか. 例えば、不動産売買時の売買契約書（所有権の移転時期の特約がある場合、その条件成就の事実を証明する情報も合わせて必要）が、これに該当します。 売買契約書の写しに売主が記名押印したものでもよいとされています。 また、売買契約書がない場合には、契約当事者、日時、対象物件の他に、売買契約の存在とその売買契約に基づき所有権が移転したことを売主が確認した書面又は情報が登記原因証明情報に該当します。 |kym| xiz| fds| ckr| ruh| ulr| utf| fgv| osg| htv| zqq| tsk| bsg| qad| qal| fdn| urk| wcd| riv| eua| bot| dap| fsw| rhy| rqe| pex| rqo| xft| gaa| ddm| goo| wtt| mtx| dzu| scn| emh| xrd| xzu| wmz| jap| dfp| hnl| xzq| qle| yzy| inl| iey| iry| tdi| svs|