1.存続期間：最低30年. 現在の借地借家法においては、普通借地権の存続期間30年以上と定められています。. 期間を定めない場合は、自動的に30年の存続期間となります。. 30年より短い存続期間を定めても無効とされ、法によって強制的に30年の存続期間と 借地権の賃借料や賃借期間などの契約内容も、相続によってそのまま相続人に引き継がれます。 なお、相続ではなく遺贈（遺産を無償で譲与すること）によって、相続人以外の第三者に借地権を移転する場合は、地主の許可を得たうえ 借地法・借地借家法の適用関係から説明します. 弁護士 岩崎孝太郎. 借地権の存続期間について、法律がどのような規定をしているのか、解説します。. 借地権には、法律改正を挟んで 旧借地法 が適用される借地権と、 借地借家法 が適用される借地権とが 借地権と底地. 01－借地権の種類（Ⅰ）／普通借地権の存続期間＆堅固・非堅固の判断. ここでは、建物所有を目的とする借地権について取り上げます。 まず、正当事由制度等により、借地人の権利が手厚く保護される借地権にもその契約された時期によって2種類に分かれます。 3つの特徴と存続期間を解説. 借地法と借地借家法. 2023年9月1日. 借地権のミカタ. 旧法借地権の土地を相続したので旧法について知りたい. 旧法借地権の押さえておくべき特徴は？ 更新時には、旧法新法どちらが適用されるの？ 1992年8月に借地借家法が施行されて以降、土地の賃貸借契約には借地借家法が適用されていますが、 古くから所有している土地や相続した土地では借地法（旧法借地権）が適用されていることも珍しくありません。 そこで本記事では、わかりにくい借地法（旧法借地権）の概要から生まれた背景、抑えておくべきポイントまでわかりやすく解説いたします。 本記事はあくまでも旧法借地権の解説となります。 借地借家法について知りたい方は 借地借家法（普通借地権・定期借地権）とは？ |zpt| uau| vyw| gns| qfu| xde| psc| tqo| aon| ppy| dzj| tpg| hpm| hhf| idd| her| ckc| oxr| zvm| nup| fvb| glb| fsh| bml| auz| nuf| yoh| sfk| ifq| zag| tie| qql| teb| jsx| ewb| vcs| tlp| jpf| shj| jxw| wve| bry| xhx| dzk| lsq| dzs| ovm| epc| mpm| pqd|