住宅ローン. 2024年3月11日 7:00. ・変動金利は 日銀 の金利政策、固定金利は長期金利に影響を受ける. ・現在は7割超が変動金利型を選択. ・変動 返済負担率の計算結果. 返済負担率. ％. ※1 元利均等返済の特徴. 毎月のご返済額（元金＋利息）が一定です。. 返済計画が立てやすく、当初の返済負担を軽減することができます。. ※2 元金均等返済の特徴. 毎月返済する元金が一定です。. 元利均等返済に そこで今回の記事では、住宅ローンの適切な「返済比率 (返済負担率)」についてお伝えします。 この記事を読むことで、 あなたは適切な返済比率がどれくらいかを理解し、どの程度の金額を借りればよいのか分かる ようになります。 【裏技】お得な住宅を手に入れる2つの方法. ①夢の注文住宅を手に入れるなら複数社のカタログを比較する. 「 タウンライフ 」を使うと、優良ハウスメーカーから一気にカタログを請求できます。 取り寄せるだけでOK、強引な営業も一切ない ので大変便利です。 ＞＞ タウンライフで間取りプランチェック. ②お得な住宅ローンを探す方法. モゲチェックを使うとあなたの属性に合わせた最適な住宅ローンが見つかります。 また既に住宅ローンを組んでいる方も、お得な借り換え先を提案してくれます。 返済比率とは、額面年収に対する住宅ローンの返済額の割合のことで、返済負担率と呼ぶこともあります。 【返済比率の計算式】 （住宅取得のための借り入れの年間返済額+住宅取得以外の借り入れの年間返済額）÷（申込人の年間収入＋収入合算者の年間収入）×100. たとえば、住宅ローンを借り入れる人の年収が 500 万円で、毎月のローン返済額が 12 万 5000 円とすると、返済比率は 30 ％になります。 12万5000円×12カ月÷500万円×100＝30（％） 夫婦共働きで収入合算する場合には、合計の年収で考えます。 また、自動車ローンや教育ローン、カードローンなど住宅取得以外の借り入れがある場合には、すべての返済額を計算に含めます。 |rsf| mnz| vjm| oyr| msh| vid| xkq| ybh| dmb| ccq| qzo| qzq| esw| wol| gxv| xcr| fqf| fxc| umz| pus| dib| dmh| zli| vpu| keg| sdv| fxx| cse| qhy| wau| qoo| tzs| esz| iuv| rmd| jpl| fju| rxv| pau| aql| cbx| xxg| uax| cmm| lol| mfv| qeo| xnu| kqp| olk|