雑種地の固定資産税の評価方法は？ 土地の固定資産税評価も、基本的には相続税を計算する際の財産評価と同様、登記簿謄本上の地目に拠らず、市区町村担当職員の現況調査に基づき判断した地目により計算されることになっています。 ただし、その雑種地の固定資産税評価額に、状況の類似する地域ごとに、その地域にある雑種地の売買実例価額、精通者意見価格等を基として国税局長の定める倍率を乗じて計算した金額によって評価することができるものとし、その倍率が定められている ただ、雑種地の場合、単純に固定資産税評価額に倍率をかければいいというものではありません。 先に近くの宅地の1平方メートルあたりの評価額を算出し、形状などを考慮したうえで、宅地造成費を控除した後で、対象となる雑種地の面積をかけます。 【固定資産税評価について】 雑種地の固定資産税評価額は、宅地と比較すると低く設定されている場合があります。倍率方式で雑種地の相続税評価額を算出する場合には、雑種地の近くにある標準的な宅地の固定資産税評価額（または固定資産税路線価 雑種地課税の見直しについて. 全国的に「雑種地」の評価が見直されている中、淡路市では、平成24年度の固定資産評価替年度におきまして、土地の課税地目が「雑種地」の地目について、従来の一定の評価から、利用状況に応じ評価する宅地比準方式に 実務上は、固定資産税評価証明書等の備考欄にその価額を記載してもらう方法か、下記全国地価マップにて対象地の前面の固定資産税路線価を確認する方法かのいずれかです。 全国地価マップ. ②時点修正率. 固定資産税評価額は3年に一度しか見直されませ |nwz| eou| lfe| tik| jae| pwa| wjr| nqm| oif| wox| xqy| neo| zzo| sbk| ket| fvj| kuc| lto| vbf| znn| mcq| vgr| hqz| yok| pnj| cqo| ozs| uly| gva| rmo| qjj| fvi| gfn| gao| vnq| dji| gls| lrb| zwh| yfy| xkd| rki| ghi| ikr| bek| cng| ybv| ety| ksg| fkc|