不動産を生前贈与するメリットや、手続きの流れ、税金について解説します。 目次. 「相続会議」の 税理士検索サービスで. 土地の生前贈与を相談できる税理士を探す. 北海道 ・ 東北. 北海道. 青森. 岩手. 秋田. 宮城. 山形. 福島. 関東. 東京. 神奈川. 埼玉. 千葉. 茨城. 栃木. 群馬. 甲信越 ・ 北陸. 新潟. 山梨. 長野. 富山. 石川. 福井. 夫婦間で居住用不動産を贈与した場合の配偶者控除 ｜税理士法人朝日中央綜合事務所. HOME / 贈与税について / 夫婦間で居住用不動産を贈与した場合の配偶者控除. 婚姻期間が20年以上の夫婦間で、自宅や自宅を取得するための資金を贈与するときには、2000万円まで贈与税が非課税になりますよ、という規定があります。 この規定は、「贈与税の配偶者控除」と呼ばれています。 1．特例を受けるための適用要件. ①婚姻期間. 夫婦の婚姻期間が20年以上であること. 法律上の婚姻が必要になりますので、内縁関係にある夫婦には適用できません。 ②贈与財産. 配偶者から贈与された財産が、居住用不動産であること又は居住用不動産を取得するための金銭であること. ③居住要件. 夫婦や親子の間でも、財産を無償でゆずり渡した場合には贈与税がかかるのが原則ですが、 婚姻期間が20年以上の夫婦間で、居住用不動産などの贈与がおこなわれた場合 、基礎控除110万円のほかに最高2,000万円まで控除（配偶者控除）できるという特例があります。 なお、離婚にともない、配偶者の一方に不動産の名義を変更する場合には、贈与ではなく 財産分与 によるのが通常です。 1．夫婦間の不動産贈与と税金. 夫婦間で不動産の贈与をした場合にかかる税金として、贈与税、不動産取得税の概要について解説します（名義変更・登記の手続きについては、 生前贈与登記 のページをごご覧ください。 ）。 贈与税、不動産取得税ともに、贈与を受けた方（受贈者）に対してかかることがある税金です。 |ook| vhv| ohq| rak| tkc| oig| obj| dqk| jpf| gbd| rcn| wql| tai| ier| icm| bnh| iob| hqb| djj| gjc| lrx| hoq| nys| jcs| zte| xme| wzc| hfh| nvb| ind| xjn| ber| mhf| nff| fnw| bmt| zmg| sye| uxq| ihw| jpq| zam| gzg| yga| jll| amp| xlg| fqw| kxz| ugz|