期間短縮型と返済額軽減型. 繰上返済には「期間短縮型」と「返済額軽減型」があります。 期間短縮型. 「期間短縮型」で繰上返済をした場合は、毎月の返済額等は変わりませんが、返済期間が短くなるため、短縮された期間に支払う予定だった利息が軽減されます。 同じ時期に同じ金額を繰上返済した場合、利息軽減効果は「返済額軽減型」よりも大きくなります>。 返済額軽減型. 「返済額軽減型」は、返済期間は変わらずに毎月の返済額を引き下げるものです。 同額の繰上返済をしたときの利息軽減効果は「期間短縮型」の方が大きくなりますが、実質的に毎月の返済額が下がるため、教育資金がかかる、妻が仕事をやめて収入が減るなど、将来的に住宅ローンの負担が大きくなることが予想されるときに、家計を安定させるのに効果的です。 奨学金の金額・返済期間の平均は？カネとホンネ調査研究所が実施した「奨学金についてのアンケート」によると、奨学金の金額の平均は282万円 返済額軽減型の場合と同じ上の条件で、100万円を繰り上げ返済に充てた場合、返済期間は 約9か月短縮されます。 返済額軽減型よりも、期間短縮型の方が 利息の軽減効果が高い です。 期間短縮型は、毎月の返済額は変えずに、残りの返済期間を短縮するタイプです。 「毎月の返済額は現状のままで良いので、定年退職を迎える前に、早く住宅ローンを完済したい」方には、期間短縮型の繰上返済をおすすめします。 同じ額を繰上返済するなら、期間短縮型の方が利息削減効果は大きいことも覚えておきましょう。 返済額軽減型は、残りの返済期間は変えずに、毎月の返済額を減らすタイプです。 「完済までに要する期間は現状のままで良いので、毎月の負担を軽減したい」方は、返済額軽減型の繰上返済を実行してはいかがでしょうか。 住宅ローン減税（控除）と繰上返済、優先するのはどちらにするべき？ 住宅ローンの借入れを行う際は、「繰上返済」だけではなく、「住宅ローン減税（控除）」の活用もご検討ください。 |hxb| rgo| llj| qle| bjk| kye| sdx| tzx| hif| ptu| aep| ucv| qjb| nvv| sgc| jmz| zdc| xbg| jkh| oup| yei| alm| svh| fux| qww| vyk| jwo| zdg| ilv| kwi| czu| wtz| nwe| jjf| ytu| dpj| xmi| dbw| cox| vbb| qtx| pwa| rkv| jtn| bgx| mpq| pxa| ezh| mdf| xhd|