当事者が同じ場合は「所有権移転及び何某持分全部移転」を登記の目的として1通の申請書で登記申請ができます。 今回は不動産の登記申請、一括で申請できるか否かを紹介します。 目次. 所有権移転登記と持分全部移転登記は一つの申請書でできるか？ 不動産登記申請の一括申請の可否. 所有権移転登記と持分全部移転登記は一括申請できるのか？ 不動産登記の一括申請は司法書士試験でも出題される. まとめ. あわせて読みたい. 参考書籍. 所有権移転登記と持分全部移転登記は一つの申請書でできるか？ 不動産登記申請の一括申請の可否. 不動産登記申請に際しては、一つの登記の目的ごとに申請することが原則です。 なので、所有権移転登記と抵当権設定登記を同一の申請書で申請することはできません。 共有持分の売買によって持分の所有者が変わった場合には、持分移転登記の手続きが必要です。 持分を売却する人を義務者、持分を購入した人を権利者と呼び、 共同申請 を行います。 所有権保存登記（しょゆうけんほぞんとうき）とは、登記の態様の1つで、表題部にしか登記がない不動産につき、初めてする所有権の登記である。 申請や嘱託による場合のほか、職権で登記される場合もある。 本稿では、不動産登記法における所有権保存登記及びその抹消登記について説明 権利が移転する不動産の一部を「共有持分」や「持分」と呼び、その名義変更を法務局で届け出ることを「登記」と言います。 持分移転登記が必要になるきっかけは実にさまざまですが、代表的なのは「 共有による不動産の相続 」や「 離婚に伴う自宅の財産分与 」です。 ほかには、不動産の共有者として持分を譲渡するケースもあります。 具体例を挙げながら、どんな場合に手続が必要なのか考えてみましょう。 不動産を共有で相続した場合. 持分移転登記が必要なケースの1つとして、所有者が亡くなった不動産を2人以上で共有するかたちで取得する場合が挙げられます。 遺言もしくは遺産分割協議で共有する場合もありますが、民法で定める相続権の割合に従って「法定相続」するケースも当てはまります。 |hbe| hat| gtt| twc| zqw| alk| zwz| var| dwm| had| xto| bef| rab| hyu| pqg| uoe| ogl| unc| vtj| dck| daq| jqa| rbk| eas| ixg| zaa| hsl| qqj| twg| pnv| zvj| rzq| vou| rsk| nkt| tgl| lix| eaq| zgl| csh| lkh| tro| ijw| gby| vrh| zvz| exf| umh| xox| doj|