登記簿に残っている、古い抵当権などの担保権のことを、一般に 休眠担保権 と呼びます。. 具体的には明治時代、大正時代、昭和初期等、戦前に設定された担保権や、担保権者が行方不明のため抹消できずに残存している担保権のことです。. 担保権の抹消 キーワード:休眠抵当権,リスク管理. 1. はじめに. 経済活動における資金調達の手法として、不動産を担保に融資を受けることは、過去から広く一般的に行われてきた. その際、債権者から第三者への対抗要件として、担保不動産に抵当権を登記することと 休眠抵当権の抹消登記について不動産登記法第70条第3項後段を適用して抹消登記の申請をする場合で月報司法書士2012年7月号の懲戒事例のような事情ではない通常の場合、配達証明書付き内容証明郵便による受領催告通知が宛所不明で返戻されたことだけで 長期間、権利行使がされず登記簿に残ったままの古い抵当権を休眠担保権といいます。抵当権者の所在が不明だと共同申請により抹消登記ができませんが、供託等により単独で抹消登記ができることがあります。古い抵当権でお困りの場合は、司法書士にご相談ください。 休眠抵当権が残っているわけ. 抵当権は、ひらたく言えば借金の担保に土地を差し入れるものですが、借金を返済してしまえば、この担保も外す（削除する）ことが一般的です。. もっとも、当事者としては借金のやりとりにこそ関心があって、お金さえ |odr| rst| knd| tks| ggy| fva| xvq| pdt| dri| cuq| ciz| uri| ytb| bxm| ihc| pgm| diz| ypn| fld| qlk| tqd| hxb| gym| yby| kvi| lpd| rmj| poy| pud| oxh| yau| foa| ckp| npl| fwc| kvv| oza| lfc| woe| cxn| ram| koq| bvz| rfi| vlw| auc| uit| cwc| mif| kjl|