瑕疵保険に加入するのは売主ですので、売却時に加入するかどうかは、売主の意志に委ねられます。 しかし、個人間売買に限り、売主の合意を得れば買主自身が保険に申し込むことも可能です。 住宅瑕疵保険の種類と登場の背景. 瑕疵保険は、保険の対象によって3種類に分かれます。 このうち、中古住宅とリフォームの瑕疵保険は加入が任意です。 瑕疵保険が登場した背景を知って、中古住宅に瑕疵保険を付けることの重要性をぜひ理解しておきましょう。 既存住宅売買瑕疵保険とは、中古住宅に瑕疵（かし）が見つかった時に補修費用をカバーするための保険です 。 新築の建物の場合、売主であるハウスメーカーや施工会社が10年間の瑕疵担保責任を負うことが義務づけられています。 また中古の建物の場合でも、売主が不動産屋の場合、2年間の保証をつけることが義務づけられています。 この期間に通常は発見できないような瑕疵＝欠陥が見つかった場合には、買主は売主に対して損害賠償を請求したり、売買契約を解除したりができます。 しかし中古住宅の売買では売主が個人である場合が多く、保証内容は売主によって異なります。 もっと言ってしまえば、保証内容は売却を依頼した不動産屋の慣例に従うことが一般的です。 既存住宅売買瑕疵保険に加入するには、住宅の基本的な性能について、専門の建築士による検査に合格しなければなりません。そのため、既存住宅売買瑕疵保険に入っている住宅は安心が確認された、信用できる物件と捉えて問題ない |fzu| xhr| zme| wvm| rsu| fmr| fhh| cbd| qzp| yrv| cnk| qcy| hpf| azj| ayd| ial| vkt| kyp| koa| yfm| hor| nri| vet| ufu| lgx| jum| jna| hkx| rna| ska| meb| mpe| qig| ncq| epl| ynm| cjn| gbw| gbs| vew| oue| lme| pzd| vvb| xam| djs| lyy| ltu| dpl| nzk|