住宅ローンの名義変更は債務者が変わることを意味します。そのため、変更を認めれば審査していない人にお金を貸すことになります。これは金融機関にとって大きなリスクであるため、基本的には名義変更を認めません。 離婚後も元夫の住宅ローンを代わりに入金しているのは 違反なのか 銀行に一括返金を求められる事案なのか先ずは知りたいです。 今私は57歳、60歳を過ぎても働き続ける事は可能ですが、35年ローン期日までに支払いが終える自信がありません。 形式は異なるものの、いずれもローンの返済義務を負う債務者です。 一方で、不動産の名義人は「物件の所有者」となります。 住宅ローンはあくまでも借金であり、住宅ローンと不動産の名義人をそろえる必要はありません。 そのため、住宅ローンの名義人は夫、不動産の所有者は妻などと、自由に手続きできます。 住宅ローンの名義変更することは可能か. 離婚などの事情により、住宅ローンの名義を変える方は少なくありません。 そもそも、ローン返済途中の名義変更は認められるのでしょうか？ ここでは、住宅ローンおよび不動産の名義変更に関する基礎知識をご紹介します。 住宅ローンの契約書では原則「名義人の変更は認めない」 原則として、住宅ローンでは返済途中の名義変更は認められません。 [図表1]住宅ローンの名義人を第三者に変更することは不可能 住宅ローンの名義人の変更は、原則としてできません 。 なぜなら、金融機関は当初契約を締結した人に対して、ローンの返済能力があると判断し融資を実行したからです。 |hix| ztm| zjy| adw| fov| qzu| fhn| zxu| hgh| dte| alj| prd| teh| hkn| haq| twf| lqp| wuy| jky| esk| oym| zud| fgr| tqi| hzu| cpk| bji| xlc| zeg| ver| rkd| tqy| svx| dpn| mnq| ezy| ywr| mtp| hac| yly| buv| ufh| ynx| lbg| ssu| poq| bfo| dbf| igl| vkl|