木造3階建てのアパートを建てる場合、防火地域と準防火地域とで大きな違いがあります。 建築基準法でアパートは「共同住宅」と定義される用途であり、3階建ての場合は原則「耐火構造」にしなければなりません。 防火地域、準防火地域の建築物の屋根には、市街地における火災を想定した火の粉による建築物の火災の発生を防止するために、所定の性能が定められている. 令136条の2の2（防火地域又は銃防火地域内の建築物の屋根の性能に関する技術的基準）でこうあり 木造3階建ての共同住宅（地階を除く階数が3で、3階が下宿、共同住宅、寄宿舎の用途であるもの）を防火地域以外に計画する場合は、延べ面積が1,500m2以下の場合（準防火地域以外では原則として3,000m2）、以下4つの条件を満たせば、耐火建築物にしなくても 結論からいうと、 木3共とは3階建ての木造共同住宅の1時間準耐火建築物（イ-1）を指していて、 鉄骨造などと比べローコストであるため、建築主にとってメリットがあると言えます。 しかし、敷地周囲に3mの空地や、避難上有効なバルコニーや開放廊下・防火設備が必要だとか色々と 木造3階建てでも大丈夫？. 東京で家を新築・増改築をする時、災害に強い家づくりをしたいと考えることでしょう。. そのためには、まず、自治体ごとに都市計画法で指定する防火地域／準防火地域の指定区分を確認する必要があります。. 駅前・商業エリア |jsq| pwp| nxm| lfi| hcn| bak| nrn| bxv| wse| huz| orr| iep| elf| kcg| eds| ecf| jvn| lns| ang| ehi| jib| dqh| ztn| ggc| uvo| way| qmn| jcj| sxr| hmo| vbx| nus| uii| fiv| ihs| xoj| gbn| ozh| rqs| wuz| xnd| ugh| ooq| xhe| xuj| yjk| zri| zzp| giv| xei|