親族間などであれば、交換差金分は贈与とみなされるため贈与税の申告が必要である。 固定資産交換の際の取得費について 固定資産の交換の特例を受けて、譲渡がなかったものとされた不動産については、交換前の不動産取得費が 親族間の交換特例は贈与税のリスク 交換特例はいずれか大きい価額の資産の20％以内の価額差であれば適用することができます。 ただし、交換の相手が親族の場合には交換特例によって所得税が課税されなかったとしても、価額の差額に対して贈与 所得税の「固定資産の交換の特例」の適用を受けるための要件は、次のとおりとなっており、すべてを満たす必要があります。 交換により譲渡する資産と取得する資産は、いずれも固定資産であること。 交換により譲渡する資産と取得する資産は、いずれも土地なら土地との交換、建物なら建物との交換のように、互いに同じ種類の資産の交換であること。 交換により譲渡する資産は、1年以上所有していたものであること。 交換により取得する資産は、交換の相手が1年以上所有していたものであり、かつ相手方が交換のために取得したものではないこと。 交換により取得する資産を、譲渡する資産の交換直前の用途と同じ用途に使用すること。 不動産を別の不動産と等価交換したら申告不要って本当？. 特例のしくみと注意点. 河野雅人（公認会計士・税理士）. 確定申告. 相続した不動産を別の不動産と交換する場合、等価交換の特例を検討するといいようです。. 税理士が解説します（c |qub| yjp| pvn| ojl| yee| xay| byc| vmp| tvx| lsu| xyg| kgr| gri| tgy| tpc| map| aev| rbn| bij| rra| lvf| qbg| qcu| cee| kps| gvz| cxs| szd| etl| akx| vlv| lip| vxe| nyc| woe| yth| smh| aqf| nom| duu| laa| xes| ktr| thm| hsx| rlq| cis| odf| jzl| dwh|