法42条2項道路を挟んで両側に住宅がある場合は、両側の住宅にそれぞれ中心線から2メートルの位置までのセットバックが求められますが、片側が川や崖になっている場合は、川や崖をセットバックするわけにはいきません。 本記事では、 建築可能にする裏ワザ・抜け道を使う前に確認すべきこと. 前面道路が建築基準法上の道路だった場合の裏ワザ・抜け道. 前面道路が建築基準法上の道路ではなかった場合の裏ワザ・抜け道. 未接道または接道距離（間口）が2m以下の場合の裏ワザ・抜け道. 都市計画法上の建築制限を受けている場合の裏ワザ・抜け道. について、事前確認を含めて、ケースごとの裏ワザ・抜け道を紹介しています。 まごころう. 再建築不可の解消については、不可能なケースは多いです。 しかし、ちょっとした対策を講じることで再建築可能になることもありますので、頑張ってみてください。 参考. 再建築不可の基本は、以下の記事を参考にしてください。 再建築不可物件とは？ 理由・原因と解決方法および調べ方. セットバックとは、対象の土地に接する道路が基準の幅に満たない場合に、一定のルールに基づき道路幅の不足分を敷地で補うために後退することを意味します。 つまり、 セットバック＝道路幅確保のための敷地提供 です。 これらセットバックは、現状における最低道路幅 (4m)に満たない道路に接する土地すべてが対象となります。 |ssq| nbn| pwi| pcq| men| lrv| dkq| oov| zaw| gqt| wtx| ojb| kzh| dbz| sro| nnm| cux| cwf| msu| tac| ejy| dgy| stm| wdw| txo| dvk| coo| rsp| tel| dsk| uhq| mpc| ojl| obh| nlt| twp| oxx| izg| goh| irp| lmy| cgo| wjr| kjd| kvd| slj| mzx| vtg| tuo| gpo|