この記事では、住宅ローン完済後に必要な 抵当権抹消手続き と、 火災保険の質権消滅手続き について詳しく解説します。 住宅ローン完済時の必要手続きその①「抵当権抹消手続き」 住宅ローンを完済したら、すぐに着手しなければならないのが抵当権抹消手続きです。 抵当権とは、 住宅ローンの契約をする際に土地や建物に設定される権利 のことで、設定は金融機関が行います。 抵当権が設定された住宅ローンは「有担保ローン」とも呼ばれます。 抵当権が設定される理由は、ローン契約者がローンを返済できなくなる場合があることから、貸したお金をきちんと返済してもらうためです。 購入した土地や建物に抵当権を設定するため、もし住宅ローンの返済が滞ってしまった場合は、競売にかけられてしまう可能性もあります。 目次. 1.質権について. 2.質権と住宅ローンについて. 3.質権のメリット・デメリットについて. 4.火災保険に関する質権の手続きについて. 5.火災保険に質権を設定した場合の疑問点. 6.質権設定の最近の動向. 7.まとめ. 1.質権について. 自分はいよいよマイホームを購入したいと思っています。 もちろん住宅ローンは組む予定です。 しかし、友人から住宅ローンを利用する場合、金融機関から火災保険の質権設定を要求されることがあると聞きました。 そうはいっても、「 質権」ってそもそも何なのかよくわかりません。 質権とはどんなものなのか詳細を知りたいです・・・・。 第1章では、 質権とは何か？ その特徴について解説します。 1-1.質権とは. |jlw| puo| wiv| ush| nrt| meo| ojg| kym| dtt| urb| lai| wzn| uqs| olw| pfw| dlp| nol| gcz| uxr| jql| son| mjq| cmc| qpv| puw| dpe| drc| uhi| ehu| ulg| zmy| bku| kew| nfe| ysu| uuj| olb| wbq| ppg| xxp| ypm| obf| zqb| trf| rfo| lfj| mni| var| llt| taq|