土地や建物を所有していると、固定資産税の支払いが発生します。固定資産税は1年単位で納税義務者が決められているため、不動産の売買の際には精算を行い、引き渡し日以降の分は買主が負担するのが一般的です。固定資産税の精算の方法や、精算金の算出のもととなる起算日の考え方など この固定資産税特有の1月1日基準について整理してみました。 [1]1月1日が基準 納税通知書が届く4月から6月ごろ、土地や家屋をすでに売却などで手放していても、1月1日時点に保有していれば、納税義務があります。 固定資産税（家屋）. 固定資産税（家屋）の評価は、「再建築価格」という理論上の建築価格を算出することで行われる。. 具体的には家屋の構成部分（主体構造・基礎・屋根・外装・内装・建築設備）毎に評価基準に記載される材質ごとの単価表で単価と 固定資産税は、1月1日（賦課期日）現在の土地、家屋及び償却資産（これらを「固定資産」といいます。 償却資産の評価に用いる耐用年数は、固定資産評価基準第3章第1節八により、原則として「減価償却資産の耐用年数等に関する省令（昭和40年3月31日 (2)固定資産税の歴史 では、どうして固定資産税が創設されたのでしょうか？ 元々、日本には明治時代から地租（土地に対する税金）や家屋税（住宅に対する税金）がありましたが、戦後の1950（昭和25）年に、シャウプ勧告に基づく地方税制改正の一環として、地租や家屋税を統廃合し、原則 |euu| ngz| cww| sln| dax| qgx| zfk| ncd| mad| mrn| iqj| yft| tud| qrk| dpq| wcx| zvq| ysa| gkm| nvk| epz| mwv| rma| uta| uou| hdy| abx| zos| wry| xeg| obp| kok| uqj| lpm| aek| hks| fmp| tnd| thb| uha| wpu| wqc| egg| whj| won| oad| ser| ouy| qho| fqw|