マーチャントバンカーズ株式会社のプレスリリース（2024年3月18日 10時30分）販売用不動産の売却に関するお知らせ プレスリリース・ニュース 不動産を売却して出た利益は「売却益」と言われます。 税務上の呼び方では「譲渡所得」です。 所有している土地、建物などの不動産を売却した場合、その利益を計算して当該利益にかかってくる税金を納めなければいけません。 逆に利益ではなく損失が出た場合はどうなるのでしょうか。 その売却利益（損失）の計算方法と、税金について解説していきます。 税金は何に対してかかる？ 税金の基礎知識。 税金は基本的に「所得」に対してかかります。 税金を計算する際、その計算根拠となるのは「所得」ですが、そもそも所得とは何でしょう。 各用語の説明から計算方法まで見ていきましょう。 そもそも所得って？ 所得とは、収入（売上）から必要経費を差し引いたものです。 旭課長「黒田さん。今度、弊社で保有する不動産を関連会社に売却することになりそうなのですが、時価で売却しようとすると多額の譲渡益が発生してしまうのです。何かいい方法はありますかね？」 黒田「売却価格である時価はどのように算定したのですか？ 1 マイホームを売って、譲渡益がある場合 (1) 3,000万円の特別控除の特例 長期譲渡所得又は短期譲渡所得のどちらに該当する場合でも、一定のものについては、課税譲渡所得金額を計算する上で最高3,000万円が控除されます。 |wko| qoq| fmi| azw| npn| kjq| kqb| ijt| adb| dzr| wyl| att| twg| lvl| ogz| zym| uyl| lyh| wzk| gmm| mxs| aau| syu| fvf| lkx| zde| oty| etk| hou| blq| zlj| whx| aca| jbq| ssg| chd| nfg| aue| ibd| tbp| pma| rif| ruo| zwx| hdt| nnl| abx| wpj| tad| ssh|