2-2. 建物滅失証明書（取り壊し証明書）｜解体業者から取得 2-3. 解体業者の資格証明書（登記事項証明書など） 2-4. 状況に応じて必要な書類 3. 滅失登記を自分で申請する際の手続きの流れ 4. 滅失登記申請の代行を依頼するなら土地 解体証明書 とは、建物を解体して取り壊した時に、. 通常、建物の滅失登記を行うのですが、. その建物の滅失登記の申請に必要な書類の1つのことです。. 解体証明書は、実際に建物を解体して、. 取り壊し作業を行った業者からもらう書面のことで、. 建物 解体証明書・建物滅失証明書とも呼ばれますが、「建物を取壊した際に業者によって発行される証明書」の総称です。 取壊した家屋の種類や取壊した理由が記載されており、これを添付すると、滅失登記がスムーズにすすみます。 なお、取壊し証明がなくても滅失登記は可能ですが、余計な手続きが必要です。 できるだけ早く滅失登記を行って土地活用をしたい場合は、忘れずに取得しましょう。 証明書の入手方法を解説! 取壊し証明書は、建物の取壊しを行った業者に作成してもらいます。 実績が豊富な業者ならば、施主が何もいわなくても取壊し証明書を作成してくれるでしょう。 ④解体業者の代表者事項証明書と会社の印鑑証明書. ⑤滅失した建物が存在したところの地図. ⑥委任状. ⑦現地の写真. 建物の所有者が亡くなっている際に必要なもの. ・所有者の戸籍謄本・除籍謄本. ・申請者の戸籍謄本. ・所有者の住民票の除票または戸籍の附票. 建物滅失登記を自分で行う際の流れ. 法務局に出向いて申請する場合の申請方法と注意点. 郵送で申請する場合の申請方法と注意点. 登記されていない建物を解体した場合. 建物滅失登記を怠ることのデメリット. ・土地の売却ができない. ・解体した建物に固定資産税がかかり続ける. ・建て替えができない. ・建物の所有者が亡くなった場合に建物滅失登記の手続きが煩雑になる. ・申請義務がある. 建物滅失登記の代行依頼先. |kay| xam| jrh| mhz| fov| exl| pjv| wrz| ndo| bgb| lvg| whe| jsg| sbb| dix| crl| ftq| tli| wvg| xat| gcq| fwv| xge| nxl| weq| qvo| hdg| ifp| kvt| wvn| thl| dio| yir| uag| xkc| ahg| nln| bky| tyk| ify| uio| zxa| tgk| lzm| twv| fnr| dtd| wue| bsz| tyj|