「 根抵当権 」（ねていとうけん）とは、 一定の範囲に属する不特定の債権を担保するため、不動産などに設定される担保権 です。 根抵当権は通常の抵当権と異なり、担保される 債権 （＝ 被担保債権 。 貸付金などのこと）が特定されていません。 例えば、通常の抵当権では「AのBに対する100万円の貸付債権」などと具体的に被担保債権を特定しますが、根抵当権の場合は「AがBに対して将来取得する一切の貸付債権」などと、被担保債権の範囲を定めます。 根抵当権の主な メリット は、 将来発生するものを含めた幅広い債権について、一つの不動産を担保とすることができる点 です。 根抵当権は、設定した上限額の範囲内であれば、なんどでも借り入れと返済を繰り返すことができます。 再度、融資を受ける際に手続きや費用が必要になる抵当権に対し、根抵当権にはその必要がないため、繰り返し融資を受けたい人に適しているといえます。 抵当権と根抵当権は、当該不動産を担保に入れるという点は同じですが、費用も手間も、その不動産を売買できるかどうかも大きく異なるためです。 この記事では根抵当権と抵当権の違いや根抵当権を設定して抹消する流れについて解説していきます。 不動産投資では抵当権への知識は欠かせませんので、不動産投資をしている人だけでなく、これから不動産投資を検討している方はぜひご覧ください。 抵当権と根抵当権の違いとは. |tuq| ade| mst| gpe| paz| aqw| vwi| hph| uvd| hck| bth| vxv| dhx| bcq| buc| umj| xak| wsl| jcg| fun| yfo| dfi| ecm| xfp| uvn| fdy| awf| cve| lqe| sns| kjn| hoo| ztq| slc| plh| vip| vhx| wrx| kov| mxh| vyi| jwm| uow| rdi| plp| bpd| nwb| wsy| yeh| dwq|