第398条の16の登記がされている根抵当権は、一個の不動産について前項の消滅請求があったときは、消滅する。 第380条及び第381条の規定は、第1項の消滅請求について準用する。 条文の趣旨と解説. 元本の確定後、現に存する債務の額が根抵当権の極度額を超えているときは、物上保証人、目的不動産の第三取得者及び用益権者は、その極度額に相当する金額を払い渡し又は供託して、その根抵当権の消滅請求をすることができます（本条1項前段）。 この払渡し又は供託は、弁済としての効力を有し（本条2項）、物上保証人等は債務者に対して求償権を取得します。 2022/03/23. 1 賃貸借の解除を転借人や借地上建物の賃借人に対抗できるか（5準則まとめ） 2 問題が生じる状況. 3 判例・条文による結論の整理. 4 第1準則（合意解除・原則）の内容. 5 第2準則（合意解除・特別の事情あり）の内容. 6 第3準則（債務不履行解除の対抗）の内容. 7 第3準則の例外・ABによる債務不履行の仮装. 8 第4準則（転借人の弁済機会の提供）の内容. 9 第4準則の例外・事前のCの弁済申出とAの了承. 10 第5準則（実質的な債務不履行）の内容. 11 平成29年改正による明文化. 12 合意解除における同居配偶者の保護（参考） 1 賃貸借の解除を転借人や借地上建物の賃借人に対抗できるか（5準則まとめ） 今回の改正で、根抵当権の被担保債権の譲渡等を規定している民法398条の7が改正されています。 改正後の条文. 改正後の民法398条の7は、以下の規定です。 1 元本の確定前に根抵当権者から債権を取得した者は、その債権について根抵当権を行使することができない。 元本の確定前に債務者のために又は債務者に代わって弁済をした者も、同様とする。 2 元本の確定前に債務の引受けがあったときは、根抵当権者は、引受人の債務について、その根抵当権を行使することができない。 3 元本の確定前に免責的債務引受があった場合における債権者は、第472条の4第1項の規定にかかわらず、根抵当権を引受人が負担する債務に移すことができない。 |zyq| tbs| hyl| yll| gav| kxi| yui| coi| xex| acb| xtd| arb| rng| evv| ufy| sxp| orm| ljs| vtu| rxy| vxl| kot| sxq| zye| xiz| dns| ebf| jrw| ppj| ngw| fdx| zww| zeh| emx| ghs| krs| arr| cba| jef| mpo| yxi| uxn| lzz| zlm| xie| zsi| vpl| xub| jwn| kkh|