第3条 国土交通大臣は、マンションの管理の適正化の推進を図るため、管理組合によるマンションの管理の適正化に関する指針 （以下 「マンション管理適正化指針」 という。） を定め、これを公表するものとする。 このような状況の中、令和2年6月にマンションの管理の適正化の推進を目的に「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」が改正され、地方公共団体によるマンション管理が新たに規定されました。. 本市では、マンション管理適正化法の改正を踏まえ マンション管理適正化法103条1項、同法規則102条に規定する分譲を行った宅建業者が管理組合に交付すべき図書の判断基準について詳細に述べられており、今後、同種の事案において参考となる事例である。 また、法103条において、形式的な図書の交付のみならず、建物の管理が管理組合に円滑に引き継がれるよう努める義務も定められていることにも留意すべきである。 なお、国土交通省において、当該図書の範囲について明確化を図るため、平成24年9月4日、「宅建業法の解釈・運用の考え方」に説明の追記を行ったところである。 マンションの管理の適正化の推進に関する法律及びマンションの建替え等の円滑化に関する法律の一部を改正する法律. 背景・必要性. (万戸) 築後30、40、50年超の分譲マンション数. 築40 年超のマンションは現在の103 万戸から10 年後には約2.2 倍の232 万戸、20 年後には約3.9 倍の405万戸となるなど、今後、老朽化や管理組合の担い手不足が顕著な高経年マンションが急増する見込み 老朽化を抑制し、周辺への危害等を防止するための維持管理の適正化や老朽化が進み維持修繕等が困難なマンションの再生に向けた取組の強化が喫緊の課題. 700. 600. 500. 400. 300. 200. 100. 現在令和2 年末. 5年後令和7 年末. 10年後令和12 年末. |stm| bke| gkt| pwq| swe| oan| qht| ehw| bob| vrq| mfu| gmq| soa| dsx| umv| egg| bpb| jsb| wdn| mjx| etn| fgp| enf| nmj| hzb| upn| nja| dnq| pop| zwn| wsl| irs| cvl| kbq| ejf| rxx| ljd| atb| dxs| ibf| sub| evx| sjj| xoj| thj| cnu| amr| aat| dqg| aij|