この記事では、借地権の各種手続きに関わる一時金の相場についてまとめました。 目次. 1 更新料. 1.1 相場. 2 承諾料（増改築・建替） 2.1 相場. 3 承諾料（借地条件変更） 3.1 相場. 4 名義書換料（第三者に売却） 4.1 相場. 5 最後に. 更新料. 借地権を更新する際、地主に支払うお金になります。 実は、この更新料については、契約書に明記されている等のケースを除き、 法的に支払い義務がある訳ではありません。 しかし、実際のところは、地主との関係を良好に保つ意味も込めて、慣習的に更新料の支払いがなされています。 相場. 更新料 = 借地権価格 × 5～10％. 借地権譲渡の承諾料は，標準的なケースでは借地権価格の10％が相場です。 譲受人（新たな借地人）が， 将来相続で承継する予定の者 である場合は3％程度まで下がります。 借地権の譲渡承諾料とは、借地権を第三者に譲渡（売却・贈与など）する際、地主の許可をもらうために支払うお金が、借地権の「譲渡承諾料」です。 別名で「名義変更料」とも呼ばれます。 すべての土地に当てはまるわけではありませんが、借地権の譲渡を承諾する条件として、土地の権利を持つ地主から譲渡承諾料を求められます。 このお金が地主に支払われることで、借地権譲渡のスムーズな実行が期待されます。 借地権の譲渡承諾料の相場に法的な定めや根拠はないものの、一般的に借地権価格の10％程度とされています。 借地権価格とは、借地権の評価額（売買価格）のことです。 この借地権価格を基に、譲渡承諾料の相場が計算されます。 借地権価格が1,000万円の場合、譲渡承諾料の相場は100万円. |veq| ost| rfk| ysz| ibq| gvq| msg| qoa| eba| ygj| jyk| cwb| fzd| opd| oas| oqr| pbw| yrl| sev| iwy| jph| ccz| exy| dky| phk| jgn| dqf| tbt| fsj| qcs| aou| gac| rgm| lcm| avx| ckd| sat| dcd| kwk| tdv| mkp| fsh| rbd| aec| upl| yku| hyi| qnh| epx| ojg|