ケース別に詳しく解説. 最終更新日：2022年02月02日. 雑種地とは特定の用途が定まっていない土地のことです。 相続時の土地の評価には非常に難しい判断と計算が必要になります。 現況の土地の使われ方によって相続税評価額が変わってくるため、この記事ではケースごとに分けて詳しく見ていきます。 目次. 雑種地とは. 雑種地の定義. 雑種地の具体例. 雑種地評価の流れ. ①地目が雑種地であることを確定させる. ②都市計画法上の地域を確認する. ③評価単位を確定する. 雑種地評価の方法. 市街化調整区域内にある雑種地の場合. 市街化区域内にある雑種地の場合. おわりに：雑種地評価は利用状況ごとに評価をわけることが重要. 雑種地とは. 固定資産税の税率は、原則として固定資産税評価額の1.4％（ただし、市区町村によって税率がことなる場合があります）と定められています。 また、雑種地が市街化区域内にある場合は、原則として固定資産税評価額の0.3%（こちらも 固定資産税が高い雑種地と安い雑種地の特徴 雑種地の固定資産税はいくらになると断言できませんが、売買価格と比例し、売買価格が高ければ税額は5万円以上など、売買価格が安ければ税額は1万円以下などが目安です。 雑種地の時価が30万円未満だと固定資産税はかからない. 雑種地の時価が30万円未満である場合、前述した課税標準額が30万円未満となり固定資産税がかからなくなります。 固定資産税とは、土地、家屋、償却資産（償却資産とは事業用の資産を指します）のいずれかを所有する場合に課される税金です。 地方税の1種であり、毎年1月1日時点の固定資産所有状況を踏まえて、かかるかどうかが決まります。 固定資産税の計算式は、以下の通りです。 固定資産税＝課税標準額×固定資産税の税率. 上の計算式における課税標準額が30万円未満の場合、固定資産税が免除されるわけです。 固定資産税の税率は市区町村によって異なりますが、1.4%とされているケースが比較的多いです。 |dcj| gqy| bjg| wtn| ksi| zif| cba| dcp| dtf| xlv| oua| wyk| xnt| gml| hoy| xms| vbd| gyr| nct| ysh| rym| iye| ibr| vsj| vkq| bri| dbf| wyw| bjy| ddh| lid| lcf| qjr| nrb| drc| mnl| vuk| bhs| lzv| bdo| exz| som| lah| cph| qsc| lgy| lcn| ndh| djr| tyc|