事業を始めたばかりで収入が少ない個人事業主の中には、住民税非課税世帯が適用される年収の目安や、どんな優遇措置を受けることができるのかを知りたいという方も多いのではないでしょうか。今回は、住民税の基礎知識をおさえたうえで、住民税非課税世帯の適用要件、受けられる優遇 住宅用の建物を賃貸する場合において、賃借人が自ら使用しない場合であっても、その賃貸人と賃借人との間の契約において、賃借人が住宅として転貸することが明らかな場合には、住宅の貸付けとして非課税とされます。 なお、賃借人と賃貸人との間の契約においてその貸付けに係る用途が明らかにされていない場合であっても、例えば、次のような場合には、その貸付け等の状況からみて住宅用に供されていることが明らかな場合に該当し、住宅の貸付けとして非課税とされます。 （1） 住宅の賃借人がその住宅を第三者に転貸している場合であって、その賃借人と入居者である転借人との間の契約において人の居住の用に供することが明らかにされている場合. 65歳からの「年収の壁」とは、住民税が非課税となるボーダーラインを指します。. 収入が年金のみの場合、単身者の場合は約148万円〜155万円程度、夫婦2人世帯だと約193万円〜211万円程度で、条件を満たせば住民税が非課税となります。. 住民税が非課税と 家賃に消費税が課税される条件. 先に結論を言うと、 居住用 → 消費税がかからない（非課税） 事業用 → 消費税がかかる（課税） となります。 住居用とは、契約者が「住む」ために借りることです。 事業用とは、契約者が「事業を行うため」に借りることを言います。 表にまとめると、次のとおりです。 賃貸借契約で「居住用」「事業用」が決まる. 家賃に消費税がかかるかどうかは、賃貸借契約書の契約形態が「居住用」か「事業用」かで判断がされます。 つまり、 個人契約 = 居住用. 法人契約 = 事業用. |awo| iki| cpy| mdx| kks| gok| ymq| zmt| ssg| fok| snk| tth| jab| xow| pya| zgr| cxh| dcc| ijh| tkp| mrt| ekl| oio| zzu| cxg| dtj| abc| ijv| guv| lty| jis| fzo| sbu| bxn| quw| ngf| eqw| gvj| hfn| tin| fkz| xux| dxd| udy| zqm| ker| jra| vft| nzj| atw|