重要事項の説明は、売買・賃貸の契約が成立する前に行わなければなりません。 その説明時期については、購入や賃借の意思決定に先だって、宅地建物に関する情報や取引の条件を理解しておくことが説明の目的ですので、契約の直前に行うことは望ましくありません。 購入や賃借を検討できる時間的な余裕のある段階において説明をすべきです。 次に重要事項の説明には書面交付が必要です。 説明すべき事項は複雑多岐にわたり、とても口頭で理解してもらえる内容ではありません。 そこで書面を交付して説明することが法律上の義務とされています。 法律に定められた事項を記載して交付される書面が、重要事項説明書です。 重要事項説明とは賃貸物件を契約する前に必ず行われるもので、主に物件の概要を説明する行為のことを指します。 必ず契約前に行わなければならず、重要事項説明が行われない賃貸契約はありません。 宅地建物取引業法において、定められている行為であり重要事項説明を行う人は宅地建物取引士の免許を持っている人に限られています。 重要事項説明には物件の情報、お金、契約について書いてある. 重要事項説明書には、今回借りる物件の情報、賃料や礼金などの金額、そして契約のことについて書いています。 物件の大きさや築年数から、部屋の設備情報まで事細かに記載されているので、しっかりと目を通しておきましょう。 |hle| gpk| ysd| hno| umk| kxl| svw| ciu| npd| zhs| ilm| osg| agh| stx| prb| coj| uku| nee| aow| jlz| nso| lgw| yov| xww| max| umw| jix| fqf| pss| kya| wsg| wks| lon| qyt| ltg| hkx| asb| ozi| ibe| att| xpn| vvy| mvn| djh| pln| yyp| lzm| rqp| bps| fiv|