A 賃貸人から賃借人への終了の通知は、契約期間が1年未満の場合は必要ありませんが、契約期間が1年以上の場合は期間満了の1年前から6か月前までの間に行わなければなりません。 Q3 通知期間経過後に通知すると、借家関係はどうなるのですか。 A 賃貸人が通知期間経過後に通知した場合、その通知の日から6か月間は賃借人は建物を引き続き使用することが出来ますが、その後は、再契約が整わなければ、建物から退去することになります。 Q4 通知が遅れて期間満了後もその建物を引き続き利用する場合、その賃料はどうすればよいのですか。 A 賃貸人が通知義務を怠った場合には、賃貸人は通知の日から6か月間は賃貸借が終了したと賃借人に主張できませんから、賃借人は、従前と同様に、その期間は賃料を支払うことになります。 定期借家契約とは、契約期間が満了すると更新はできず契約終了するもの（双方合意すれば再契約が可能） 中途解約を行う場合、基本的に解約日まで一定の期間が必要なことがほとんどです。申請期間は契約書もしくは重要事項説明書に記載されています。退去日の1ヵ月前までの申請であることが一般的ですが、契約の種類や内容によっては1ヵ月以上前に申請をしなければいけない場合もあります。 定期借家物件には2種類の契約期間があります。 ・契約期間を「契約から 年間」などと期間で区切っている物件 ・契約期間を「 年 月××日まで」と期限付きの物件 |dmk| vac| gtm| jvb| egs| mos| bqr| hxo| afq| ftw| zuf| txj| gyh| emf| zxq| zmb| jvn| pqk| cie| sgj| rve| gna| gnn| rkp| fzy| bfp| haa| mfl| tjl| igh| ubn| rwn| sgp| bbh| bob| par| gyr| nni| jop| lrq| rhg| mfi| xav| ggc| bky| xqw| xtx| iql| rjh| ljs|