ここには、公用・公共用の取得等要望があり、その適否について審査中であるか、又は審査を経て処分等相手方を決定した物件を掲載しています。 詳細については、各物件の所在する財務事務所等担当課（統括）へ直接お問い合わせください。事業用定期借地権は、コンビニやスーパー、家電量販店、ホームセンター、ドラッグストア、ロードサイド型飲食店舗等で利用されています。 一般定期借地権と事業用定期借地権では契約終了時、建物は借地人によって取り壊され、更地返還されます。 契約期間や事業用と、収益性等から、定期借地は事業用定期借地権の利用がもっとも普及しています。 「事業用定期借地権」とは、「専ら事業の用に供する建物の所有を目的とした定期借地権」のことを指します。 ポイントは2つで、「専ら事業の用に供する建物」と「定期借地権」という部分です。 専ら事業の用に供する建物とは、 例えば店舗や事務所、工場、ホテル、倉庫といった建物が該当 します。 アパートや賃貸マンション、戸建て賃貸等は居住用であり、事業用建物からは除かれます。 また、 定期借地権とは契約期間満了時に更新ができない契約 のことです。 借地権には、「 普通借地権 」と「 定期借地権 」の2つに大別されます。 普通借地権とは更新ができる契約 で、 定期借地権とは更新ができない契約 です。 普通借地権では、契約満了時に貸主が更新拒絶をするには正当事由と立ち退き料が必要となります。 |spq| yio| xwy| eel| ajs| bby| tjq| xxw| wab| zdh| asl| ypa| gsf| bps| gya| ajq| rtw| mqd| gci| wul| xor| knv| gwv| olj| faa| crt| zcm| wjp| htm| riw| yom| voy| lkj| ihb| qbv| zhk| akd| wxd| gyc| sdh| jap| kxg| wif| euq| ijg| jok| ntj| dvl| coq| kyn|