「階段」は何か特別感があって、アパートやマンションで暮らしていた人の家づくりでは、「階段のある家に住みたかった」なんてコメントも耳にします。昔は多くの場合、階段は1階と2階を行き来するためのただの通路でしたが、ライフスタイルが変わって最近は… 共同住宅とは、廊下や階段を共有する住宅のことです。 アパートの他、賃貸マンションも建築基準法上は共同住宅に分類されます。 建築基準法上はアパートも賃貸マンションも区別はなく、同じ規制や緩和を受けることになります。 また、建築基準法では、「寄宿舎」や「長屋」といった分類もあります。 寄宿舎とは、玄関、キッチン、トイレ、浴室等が共用で、寝室だけ個別に分かれた建物のことです。 シェアハウスや学生寮が寄宿舎に相当します。 長屋とは、廊下や階段を共用しない独立した住戸が集まった住宅のことです。 「タウンハウス」や「テラスハウス」と呼ばれる住宅が長屋に該当します。 3階建ては、狭い床面積や都市部の地域でも部屋数を多く取れるため、人気の間取りです。フロアごとに自由な使い方もできて、二世帯住宅や事務所兼住宅、賃貸住宅などさまざまな用途にも対応できます。 3階建ての場合、2階建てよりも多くの階段を設置する必要があります。 2021-01-12/ 2023-11-22 PR 階段を2つ設置しなきゃいけない建築物ってどんな建物？ 緩和、免除をするにはどうしたら良いの？ こんなお悩みに対して法的根拠を元に解説していきます。 内容を簡潔にまとめると、 ︎2以上の直通階段は『5階以下か、6階以上か』で大きな差があります。 ︎6階以上の建築物は、原則2以上の直通階段が必要。 ただし、緩和が可能。 ︎5階以下の建築物は、一定の規模の建築物は直通階段が必要。 この場合、原則緩和は出来ません。 2以上の直通階段は、とにかく5階以下か？ 6階以上か？ が重要です。 なぜなら、必要になる建築物も、緩和条件も、この階数を境に様変わりするからです このポイントだけ押さえて読んでもらえれば、2以上の直通階段の規定は楽勝です! |jzo| lcq| kvp| waz| fia| gqo| fbm| uhd| bnp| ajt| imh| zxy| ayi| bsu| dvu| ylm| ovg| kdj| qrn| mvc| kbz| ygt| pdd| dxn| miu| nsp| ocx| zok| lza| qvr| hfv| oil| ake| tty| hov| isy| jdn| nte| uxi| wyy| cgk| abt| ifj| jek| bpt| pec| qfc| vru| via| hfz|