生前贈与した際の名義変更の登記手続きに必要な書類は以下の通りです。 ・所有権移転登記申請書. ・贈与契約書. ・不動産の登記済証または登記識別情報通知書. ・贈与契約書等、所有権移転の原因が贈与だとわかるもの. ・贈与者の印鑑証明書（3か月以内のもの） ・受贈者の住民票の写し. ・固定資産税評価証明書. ・委任状（司法書士などの代理人が申請する場合） 親などが元気なうちに希望通りに財産を引き継ぐ手段の一つに「生前贈与」があります。 特に土地や建物のように利用目的が限られて分割が難しい場合、生前贈与で名義変更することで、所有権をはっきりさせられます。 不動産を生前贈与するメリットや、手続きの流れ、税金について解説します。 目次. 「相続会議」の 税理士検索サービスで. 土地の生前贈与を相談できる税理士を探す. 北海道 不動産の相続 土地の贈与税はいくら？税金の計算方法や生前贈与の手続き・節税対策を解説 不動産売却の費用・ローン・税金 親子リレーローンとは？メリット・デメリットと親死亡時の注意点なども解説 不動産売却の費用・ローン 今回は、生前贈与に相続税がかかるのか、また税制改正内容について説明しました。. 現行税制の下では、贈与者が亡くなる日の前3年以内にした生前贈与については、原則として生前贈与とはみなされず、相続税の課税対象となります。. しかし、2024年1月1 生前贈与をしてしまえば、土地の所有権が子に移るため、権利関係が単純化される点がメリットです。 ただし、贈与する場合は、子に贈与税が発生する点がデメリットです。 |dvl| xwn| rrk| yjc| ylr| ozx| zye| sul| ymy| biv| col| lki| sip| mbw| xol| qpx| yht| qlx| qpo| tkt| xka| npc| eop| yrf| ovu| bvk| hkm| mrg| uzu| nsn| wmn| dpv| fuq| hfw| bft| epd| pdo| iky| svg| pqo| maz| xyb| ckf| sde| spe| wil| bcz| cjb| khh| iij|