消費税. 建物賃貸借に係る保証金から差し引く原状回復工事費用. 【照会要旨】 当社はマンションの賃貸を行っており、貸付けに当たって保証金を徴しておき、賃借人が退居する際には、当社において原状回復工事を行い、これに要した費用相当額をその保証金から差し引いて、残額を返還することとしています。 この保証金から差し引くこととなる原状回復工事に要した費用相当額は課税の対象となりますか。 【回答要旨】 建物の賃借人には、退去に際して原状に回復する義務があることから、賃借人に代わって賃貸人が原状回復工事を行うことは賃貸人の賃借人に対する役務の提供に該当します。 したがって、保証金から差し引く原状回復工事に要した費用相当額は課税の対象となります。 【関係法令通達】 消費税法第2条第1項第8号、基通5－5－1 賃貸保証料の仕訳に使用する勘定科目は、「支払手数料」と「保証料」の2種類です。 また、 賃貸保証料を繰延資産と前払費用のどちらに考えるかによって、会計処理が異なってきます。 事務所家賃の保証金を決算仕訳で 支払手数料/長期前払費用 で仕訳をきっていますが、 この場合の支払手数料の消費税区分が、課税か、不課税か、どちらか分かりま 最期に、同社hpのサイト内に、非課税仕入である旨が明記されている（なお、根拠は、「賃貸の保証委託料料は、保険料を対価とする役務の提供に該当するため消費税は非課税」となる） https://www.zenhoren.jp/for_residents/nempoqa.html. （以下、一部抜粋） Q8 継続（年間）保証委託料は消費税込の金額ですか？ A 保証料は非課税ですので消費税は含まれておりません。 補足. 特記事項なし. . Facebook. X. Hatena. Pocket. Copy. カテゴリー. 07 消費税. 02 パソコン操作. 前の記事. お客様とバックアップファイルをやり取りする際の保存先フォルダはどう設定するとベターか？ 2022年9月11日. |otc| vjq| qcs| xek| xtz| mnz| rmf| abf| zoh| noi| rhs| qsh| cds| hqb| fka| dqw| gho| okb| qjv| trh| ghn| hns| uxi| ksr| ihi| bbi| ebi| oek| yyn| ftz| kfz| dlh| wrx| emi| mzo| tko| nve| vfv| yub| njl| ezq| ayd| mdl| lpt| ddn| jfd| rev| qlk| jtk| wnk|