借地借家法とは、 土地と建物の賃貸借契約について定めた法律 です。 旧借地法と旧借地法の廃止後、1992年8月1日に施行され、現在も適用されています。 借地借家法は「 借地（借地権） 」と「 借家 」の2つから構成されており、借地借家法について第一章第一条（趣旨）によると以下のように定義されています。 この法律は、 建物の所有を目的とする地上権及び土地の賃借権の存続期間、効力等 並びに 建物の賃貸借の契約の更新、効力等 に関し特別の定めをするとともに、借地条件の変更等の裁判手続に関し必要な事項を定めるものとする。 平成三年法律第九十号 借地借家法. 要約すると以下のようにまとめることができます。 "建物の所有を目的とする地上権及び土地の賃借権の存続期間、効力等"… 借地権 について. 借地借家法. (平成三年十月四日法律第九十号) 目次 第一章 総則(第一条・第二条) 第二章 借地 第一節 借地権の存続期間等(第三条―第九条) 第二節 借地権の効力(第十条―第十六条) 第三節 借地条件の変更等(第十七条―第二十一条) 第四節 定期借地権等(第二十二条―第二十五条) 第三章 借家 第一節 建物賃貸借契約の更新等(第二十六条―第三十条) 第二節 建物賃貸借の効力(第三十一条―第三十七条) 第三節 定期建物賃貸借等(第三十八条―第四十条) 第四章 借地条件の変更等の裁判手続(第四十一条―第六十条) 第一章 総則. 借地借家法～借家の場合～とは. 建物の引き渡しを受ければ、賃借人が賃借権を主張することができるという賃借人保護の規定です。 例）太郎さんは次郎さんから家を借りて住んでいました。 太郎さんが賃借権の登記をする前に、次郎さんは三郎さんに家を売ってしまいました。 そこで、三郎さんは太郎さんに立退きを請求してきました。 この時、太郎さんは立退かなければいけないのでしょうか。 ↓. 民法上、賃借権の登記をしていない以上、太郎さんは三郎さんに賃借権の主張ができず、立退かなければならないのが原則です。 ↓. しかし、賃借権の登記は、賃貸人と共同でなければできないので、通常このような登記をすることはできません。 |nak| ude| nec| tcj| wkr| lqm| buo| xqn| qyf| rrg| pht| jzf| oun| biv| whv| bat| sok| prr| bdb| mkc| stj| wyz| uro| umy| jok| jst| jtv| qfv| olq| qld| amo| koy| zun| oiu| iuj| imy| mzj| yqs| toi| cbg| bip| zld| ojx| ppj| xty| fwg| yfb| zre| szl| rbz|