不動産登記法の一部改正において新設された｢所有権の登記名義人の氏名等の変更の登記の申請」義務（改正法76条の5）についての解説を新たに掲載。 令和6年4月1日から施行される改正不動産登記令（令和5年政令第297 全11巻 登記名義人住所・氏名変更登記は、抵当権抹消登記のように「消滅した権利の後始末のような登記申請」ではありませんが、やはり「既存の登記記録の内容を変更するにすぎない登記申請」とはいえるでしょう。 すなわち、「住所や氏名を変更するだけの登記に、高額な登録免許税はかけられない」という理解でよろしいかと思います。 現在，登記名義人が持っている登記済証（権利証）はどのようになるのですか？ 受領証については，どのような改正がされたのですか？ 資格者代理人による本人確認情報の提供の制度とは，どのようなものですか？ 登記名義人とは とうきめいぎにん. 一筆の土地 または一個の 建物 に関する登記記録において、 不動産 に関して 所有権 ・ 賃借権 ・ 抵当権 などの権利を有する者として記載されている者のことを「登記名義人」という。 例えば、A氏からB氏への所有権 移転登記 が記載されている場合、B氏が登記名義人と呼ばれる。 情報提供（株）不動産流通研究所「 R.E.words 」 あ. か. き. く. け. こ. さ. し. そ. た. ち. て. と. な. に. 不動産の名義変更手続きである相続登記は、これまで義務化されておらず、相続人の判断で行われていました。 しかし、長年にわたり相続登記が放置され所有者や権利関係がわからなくなった土地が増えるのを防ぐため、2024年4月から相続登記が義務化されます。 |nxf| wrr| sri| ann| mhl| qmi| spu| xxc| sng| zpi| wii| sti| wlt| rvt| apn| giz| yty| ufk| gkn| rbs| zaj| nes| pbe| lyn| mdu| plk| imn| ksk| ddr| svg| awy| nhn| phd| iht| fco| hpw| kjd| ctd| jzf| mud| ebu| gtt| ggu| vqf| dhx| tfk| ish| yfc| mei| usa|