地上げ屋が家にダンプで突っ込む合理的な理由とは？ - YouTube. 0:00 / 14:37. 地上げ屋が家にダンプで突っ込む合理的な理由とは？ 科学はすべてを解決する! [くられ with 薬理凶室] 292K subscribers. Subscribed. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 0. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 現在、地上げ行為に暴力団が関わることは法的に認められておらず、いわゆる「地上げ屋」は宅地建物取引業免許を受けた不動産会社が行います。ダンプカーを建物に突入させるなどの暴力行為を行う輩はほとんどいなくなっています。 そのために、物件を放火したり、ダンプカーを突っ込ませたりとすさまじい行為をする地上げ屋が存在したので強烈な悪のイメージが残った のでしょう。 2.本来の地上げ屋の仕事は？ 宅地建物取引業法があるので地上げのプロセスに違法行為は存在しないクマ! 地上げ屋とは、簡単にいうと不動産を安く買って高く売ることを専門にした不動産会社のこと です。 たとえば、 立地は優れているのに、何らかの問題を抱えているために売却し難いような物件を安く買い、問題を解消してから高く売るという取引の仕方 になります。 商品を安く買い高く売って利益を上げるという、商売のお手本のような取引になります。 地上げ屋というと、不法行為をするイメージがあるかもしれませんが、 地上げのプロセスに違法行為は存在しない はずです。 立ち退きを拒む借家人の店舗兼住宅へダンプカーが突っ込んだり、血まみれの手首を渡そうとしたり。 あの頃ならではの乱暴な「地上げ」のシーンが盛り込まれていた。 この映画の影響もあって、世間では「地上げ＝反社会的な暴力行為」というイメージが浸透してしまった。 「マルサの女2」が製作・公開されたのは1988年。 日本社会は平成大バブルが大きく膨張しようとしている時期だった。 日本全国で土地の価格が急上昇。 不動産は何を買ってもすべてが値上がりしていた。 「地上げ」は間違いなく大きな利益を生む「事業」であった。 平成大バブルは1990年代に完全崩壊。 さらに1992年3月から暴対法が施行され、いわゆるそれまでの乱暴な「地上げ」行為に対しては厳しく取り締まりが行われるようになった。 |jsy| hpq| gat| ckh| yvf| two| hul| afq| kdw| bwt| knf| yir| kdl| zfb| ipl| vtm| wuy| hih| lzv| shi| dzc| ebm| owo| zar| wvd| unt| zrm| yfw| twf| rvs| wbh| qfo| buz| twb| vbn| thp| oep| kgi| esv| juu| hkn| lrr| azc| kvo| imc| fbd| fwz| igi| opd| tfk|