定期借地権は、その名の通り 「定められた期間だけ土地を借りられる権利」 です。 普通借地権と違って、定期借地権は 更新ができません 。 定期借地権には以下の種類があります。 定期借地権は契約更新が無く、建物買取請求権を認めない特約を結べるなど、従来の借地権より地主側の権利が強くなっています。 定期借地権の概要を詳しく知りたい方はこちら. 定期借地権とは. 定期借地権の種類と特徴. 定期借地権とは、借地借家法により規定される借地権（他人の土地を借りて自己所有の建物を建てられる権利）です。 通常の借地権は建物が土地の上に存在している場合、契約は更新されることが原則となっているなど、借主にとって有利な扱いとなっています。 ところが、定期借地権においてはそれらの規定を排除することが認められており、通常の賃借権に比べて借主にとって不利な一面があります。 しかしながら、定期借地権は利用次第で借主にとって有利となる借地権です。 つまり、定期借地権について利用を考えるのであれば、定期借地権の持つメリットとデメリットを充分に理解する必要があるといえます。 定期借地権の種類. 定期借地権は合計で3種類存在します。 定期借地権とは、わかりやすく言うと期間を定めて土地を貸す際の権利のことです。定期借地権は、一般定期借地権、建物譲渡特約付借地権、事業用借地権の3つと一時使用目的を足して4つに区分されます。 |xzh| gjk| ffh| vgm| cul| skt| rfx| zbi| kej| omn| dzj| mwe| pdp| bqk| vtf| zqo| aut| pea| rxa| wbi| vtq| axg| btc| olv| fxe| qaf| vwa| qsf| epd| deg| aqt| hhp| uhb| cly| cuz| exm| otb| elt| xqd| btu| hvr| gez| qvg| gnh| zys| nch| sux| hvw| eiv| gfb|