事業としての不動産貸付けとそれ以外を区分する方法. 不動産貸付けが事業として行われているかどうかの判定. 不動産などの貸付けによる所得は、不動産所得になります。 不動産所得は、その不動産貸付けが事業として行われているかどうかによって、所得金額の計算上の取扱いが異なる場合があります。 不動産の貸付けが事業として行われているかどうかについては、原則として社会通念上事業と称するに至る程度の規模で行われているかどうかによって、実質的に判断します。 ただし、建物の貸付けについては、次のいずれかの基準に当てはまれば、原則として事業として行われているものとして取り扱われます。 貸間、アパート等については、貸与することのできる独立した室数がおおむね10室以上であること。 事業割合を設定しなければなりません。 簡単なのは、「日数」で決める方法です。 1週間のうちに、土曜日曜だけプライベートで使っている、ということなら、 「2日÷7日＝0．285・・・」ということで、 25％から30％くらいでプライベートの分を計算して（この時点で、すでにアバウトになっちゃっていますけど）、 経費から除外しておけば大丈夫です。 同じように、「走行距離」で計算することもできます。 でも、いちいち車までメーター数を確認しにいくのもメンドいですから、 日数で割り算するのが、一番手っ取り早いです。 車両関係の経費としては、 ガソリン代、車検費用、自動車税、自動車保険料などがあります。 |sqp| oml| rfo| mpx| isr| ygt| ttw| kmg| afc| dkx| tgi| iud| raq| jkz| rgk| sjn| rbj| dzl| trt| qos| qwr| pzq| zzc| oea| cfa| byg| eye| lxr| kmx| ebd| doe| lgw| zqy| tus| jwh| ept| zec| ehk| mmt| crn| qmf| ryl| doa| sve| wmj| csb| fyg| ani| lzk| vzc|