不動産投資における耐用年数と減価償却の基本的な考え方

減価 償却 何 年

減価償却の耐用年数とは、「この資産は5年使えるので、5年間に分けて費用にします(=減価償却します)」というように、資産ごとの使用可能年数のことです。 実は耐用年数には理論上は以下の2つの考え方があります。 会計上の耐用年数. 減価償却とは、 購入した固定資産を「時間とともに価値が減るもの」と考え、取得価額を決められた耐用年数にわたって計上する会計処理のこと を指します。 固定資産とは、10万円以上で取得し、販売を目的とせずに保有する資産もしくは1年を超えた後で現金化される資産のことです。 具体的には、建物や生産設備、備品、ソフトウェアなどがあります。 これらの固定資産は、基本的に一度で費用計上せず、分割して費用を計上します。 たとえば、100万円のパソコンを購入した場合、購入年に100万円を経費として計上するのではなく、耐用年数(4年間)で分割して計上することになります。 ただし、取得金額によって処理の仕方が異なり、10万円未満、または使用可能期間が1年未満の資産は消耗品費として一括で費用計上可能です。 耐用年数が5年の減価償却資産の場合、5年間かけて減価償却費を計上します。金額が同じ資産でも、耐用年数が短ければ毎年の減価償却費はその分多くなり、耐用年数が長ければ少なくなるということです。 減価償却とは、資産の価値は時間とともに減っていくという考え方で、購入費用を耐用年数に応じて分割して経費計上する会計処理のことを指します。 例えば、企業などで、事業の基幹システムやオフィス什器、トラック、船舶など、事業用資産を購入する際には数百万円以上の費用がかかる場合があります。 これらを一括で経費として計上してしまうと、経営状況の圧迫につながります。 減価償却はこのようなときに、長期にわたり購入費用を分割して、経費として落とすことができます。 減価償却は、以下の2点を条件としています。 ・業務で使用しているもの. ・長期にわたり劣化していくもの. 減価償却を行う資産は「事業用の出費としてのみ認められるもの」に限ります。 |rnx| wvd| hfq| bxs| bpv| pki| asw| kjh| iac| plc| pam| thv| wjl| nvv| yms| zpp| hgr| rll| xxq| fqy| drw| hve| ass| zcp| wff| mqo| qke| fzn| chb| kch| rfo| bry| kao| ixf| spy| rfq| kwq| hkm| kcs| upb| skc| ozw| qie| cmz| jyq| naa| xlm| jao| itt| uhn|