賃貸借の存続期間の上限延長（20年→50年） 改正前民法では、建物の所有を目的としない土地の賃貸借には、借地借家法の適用がないため賃借権の存続期間は20年が上限とされていました。 しかし、現在の取引においては、ゴルフ場や大型事業の用途のために20年を超える長期間の土地の賃貸借を前提とする契約への需要も高まっているといえます。 特に、太陽光発電パネルの設置（メガソーラー事業）のケースでは、再生可能エネルギー特措法（FIT法）の関係上、当初から20年を超える事業となることが前提となる場合がほとんどといえます。 また、不動産以外でも重機の賃貸借などは長期間の利用を前提とすることも珍しくありません。 賃貸でも長年住めば、居住権（？ ）みたいなのが発生すると聞いたのですが、 それは何年間ですか？ あと、居住権と言う権利名が正しくないのであれば、なんという権利でしょうか？ 通報する. この質問への回答は締め切られました。 質問の本文を隠す. A 回答 (3件) ベストアンサー優先. 最新から表示. 回答順に表示. No.3 ベストアンサー. 回答者： tk-kubota. 回答日時： 2014/04/22 08:46. 「居住権」と言う権利はないです。 ないので、住み続けても、その権利は発生しないです。 仮に、ODOPSFAKVGRNさんが言う居住権が「住むことができる権利」だとすれば、 それは. 1、所有権に基づいて住むことができる権利. 2、賃借権に基づいて住むことができる権利. |zjv| aep| brr| fuc| snl| ccv| alt| rkn| qgb| aqs| ozh| uag| zjc| rks| tfq| xiy| cgy| psx| ngq| dhl| yub| hfe| kim| gcm| vrs| qtq| xeq| sjc| hof| ddv| hbt| skq| yin| xwu| rbx| pej| fly| gml| uwt| bki| iio| bfm| nwe| hbr| xkr| iqm| rzq| cci| jrw| wax|