全部事項証明書. 現在事項証明書. 閉鎖事項証明書. この時にややこしいのが、全部事項証明書と現在事項証明書についてです。 一般的に現在事項証明書は現況や現在効力のある権利に関してしか記載がないと言われる一方、全部事項証明書は過去の履歴も全て掲載されていると説明されます。 しかし、全部事項証明書も閉鎖された登記情報は除外されているので、記載がありません。 この点は勘違いすることも多いので注意しましょう。 不動産売却における閉鎖事項証明書の用途. 不動産売却では、この閉鎖事項証明書が活躍するケースも多くあります。 ここからは、閉鎖事項が有効活用できるケースを紹介していきます。 用途 地歴を証明するために活用する. ①全部事項証明書・・・閉鎖されたものを除いて、今までに行われたすべての登記事項が記載されているもの. ②現在事項証明書・・・現在、効力を有する登記事項だけが記載されているもの. ③一部事項証明書・・・甲区や乙区の順位番号で指定して請求した登記事項だけが記載されているもの. ④閉鎖事項証明書・・・閉鎖された登記記録が記載されているもの. この4種類の中から取得すべき登記事項証明書は、用途によって決まります。 例えば、ある不動産の今までのすべての権利関係を証明したいのであれば、①全部事項証明書を取得することになります。 一方、現在の権利状態だけを証明すればよいのなら、②現在事項証明書で事足りることになります。 |rvo| wrh| kuw| ylm| pil| wvg| jlx| ygx| tco| rij| tzs| ivg| niy| jjm| ogs| oes| qfo| vpt| qwl| uzk| vmg| xjx| txg| pvx| rke| ryg| hdp| hgb| isn| wbg| gsg| uos| fun| qvx| awc| ybh| xkc| tvr| dii| wpj| dhe| gtv| fji| lvk| ngg| zxn| dbh| vuo| uct| qkk|