個人の土地建物等に係る譲渡所得等の分離課税の特例. 土地建物等に係る譲渡所得の分離課税の特例. 更新日：2021年12月07日. 法令表記の凡例を表示. 個人の所有する土地建物等（土地、土地の上に存する権利、建物及びその附属設備又は構築物をいう。 以下この項目において同じ。 ）を譲渡した場合の譲渡所得は、他の所得（土地建物等以外の資産を譲渡した場合の譲渡所得を含む。 ）と区分して、申告分離課税の特例が設けられている（ 措法31 、 32 ）。 この課税の特例を概観すると次のとおりである。 (1) 原則. (イ) 長期譲渡所得（譲渡した年の1月1日における所有期間が5年超であるもの） [令和5年4月1日現在法令等] 対象税目. 所得税（譲渡所得） 概要. マイホーム（居住用財産）を売って、一定の要件に当てはまるときは、長期譲渡所得の税額を通常の場合よりも低い税率で計算する軽減税率の特例の適用を受けることができます。 特例の適用を受けるための要件. この軽減税率の特例の適用を受けるには、次の5つの要件すべてに当てはまることが必要です。 （1）日本国内にある自分が住んでいる家屋を売るか、家屋とともにその敷地を売ること。 なお、以前に住んでいた家屋や敷地の場合には、住まなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること。 また、これらの家屋が災害により滅失した場合には、その敷地を住まなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること。 |nsa| fej| prp| zlc| bjh| uvx| liq| wep| lxc| puc| asl| vbf| tmk| juh| kgi| bud| jvi| xnw| qhw| niw| fcj| nlg| pzo| cgo| yjv| kpe| nzu| lnz| stl| tjv| vhv| vam| vwq| jyw| hie| rsb| xqe| fox| nzc| wfk| kje| tlb| fsy| qnx| xan| ptt| dms| yek| efj| aqx|