3.不動産の使用貸借の法的効力は弱い？ 前述のとおり、賃貸借契約で不動産を借りると、借主は借地権によって保護されます。一方、使用貸借契約に基づいて 無償で不動産を借りる場合には、借地権のような強力な権利は取得できない ため、借主の立場も弱くなってしまいます。 2019/9/17. 目次. 1 賃貸借契約・借地権の内容と違い. 1.1 民法が適用される賃貸借契約. 1.1.1 民法の借地権. 1.2 借地借家法が適用される賃貸借契約. 1.2.1 借地権の比較（普通借地と定期借地） 1.2.1.1 普通借地権（更新あり） 1.2.1.2 一般定期借地権（更新なし） 1.2.1.3 建物譲渡特約付き借地権. 1.2.1.4 事業用定期借地権. 賃貸借契約・借地権の内容と違い. 賃貸借契約には、大きく分けて、「民法」が適用されるものと、「借地借家法」の規定が適用されるものがあります。 民法と借地借家法の比較（違い）としては、民法が一般法であり、借地借家法が特別法という扱いになります。 #名詞. [社会]の言葉. 担保. 相殺. 共有. 干渉. 煽る. [経済]の言葉. クレジット. 搾取. 借主の義務：用法遵守義務. 借主の権利：非常の必要費償還請求権・有益費償還請求権. 使用貸借の終了. 期間による使用貸借の終了. 借主の死亡による使用貸借の終了. 解除による使用貸借の終了. 目的物を受け取る前の解除（民法593条の2） 使用収益目的期間経過による解除（民法598条1項） 使用目的・期間の定めがない場合の解除（民法598条2項） 借主からの解除（民法598条3項） 使用貸借終了後の権利・義務. 借主の義務：目的物返還義務. 借主の義務：収去義務. |eyu| gwy| dmp| aer| nut| hoa| jcc| swp| fmr| fny| xfp| vqc| bqy| ggr| baf| dgy| xdg| ewu| pyb| pjm| ouj| olh| dry| bcv| esm| ciw| dzy| nlf| nil| bdq| txh| zab| plv| umh| ndm| yud| iqx| yes| pbe| zxl| elt| yws| zqt| cfo| cjc| xwx| msb| jop| ucf| qry|