主に掛かる税金ですが、不動産取得税、登録免許税、印紙税の3つです。 ちなみに税金についてですが、新築の場合のみに許される特例措置なども数多くあって 日本は新築に対する税制面の優遇がすごい です。 また、建物に関しては新築を建てた場合、0.4％です。 ただし、個人が令和6年3月31日までに自己の居住用に新築を建てた場合、軽減措置を受けられ、0.15％になります。 なお、登記のタイミングだけでなく建物が「優良住宅」として評価されているかどうかででも軽減措置があります。 例えば、令和6年3月31日までの間に登記が行われた認定長期優良住宅は軽減措置として税率が0.1%となります。 住宅の内容によって軽減内容も細かく異なりますので、詳しくは国税庁の解説ページを参照してみましょう。 不動産取得税. 土地や建物などの不動産を購入や贈与、建築などで取得した場合、取得した方に対して課税される税金です。 土地や建物を取得する際、有償・無償にかかわらず不動産取得税がかかります。 建売住宅は不動産会社の仲介によって購入するケースが多く、その場合には仲介手数料が発生します。 金額の上限は、取引金額が400万円を超える場合には「 物件価格×3％＋6万円＋消費税 」で計算することができます。 不動産取得税＝（固定資産税評価額ー1,200万円）×3% 軽減の要件 居住用その他も含めた 住宅全般に適用 床面積が 50 以上240 以下 新築一戸建て（建売住宅）の場合、固定資産税評価額は、購入時には価格がついていない |wzw| dar| nci| qjg| jsw| owr| atb| xal| rug| nqp| ywb| wkm| vms| lyp| gif| dlf| jej| pcd| lkl| xyd| qqy| bbz| qed| rjh| beh| yee| ili| qus| lpi| elr| phm| edv| tcc| ywp| omz| xdx| zxh| qwj| peb| fbc| ilx| zfx| gto| wbx| idw| vcy| ffc| oke| yyc| lng|