親子ローンはリレーローンとペアローンの2種類ありますが、一般的には「親子ローン＝リレーローン」を指します。 ほとんどの金融機関では「親子の同居が条件」となっているため、 二世帯住宅を購入したい. 親子で同居できるように住宅を建て替えたい. などと考える人に最適なローンと思いますよね。 しかし親子ローンには「契約後の名義変更や解消がとても難しい」という非常に大きなデメリットがあります。 同居している家族の仲が険悪になった. 子どもが結婚し、家族構成が変わった. 親または子どもが転勤になった. このような場合でもローン返済が続くことから、対応に頭を悩ませることになります。 さらに親子ローンは、 住宅ローン破綻. 相続問題が起こる可能性. の2つの危険性をはらんでいます。 久谷さんに寄せられる相談でも、「リレーローン」と「ペアローン」を比べて迷うケースが多いといいます。 「『リレーローン』では、最初は親が負担してそこから子に引き継ぐというかたちが一般的です。まだ収入が低い、子育てに費用がかかるといった時期は親に頼り、親の収入が減って 親子リレーローンは、親と子どもの二世代で1本の住宅ローンを契約し返済していく制度です。親子で収入を合算できるので借入可能額を増やし、返済期間を長く設定できます。そのため、年収が足りず借入希望額を借りることができない場合や 「親子リレー」とは、親と子で住宅ローンを組み、親子二代に渡ってローンを返済できる住宅ローンのことです。 借り入れをする住宅ローンは1本で、親が主債務者、子が連帯債務者になります。 （返済当初は親が返済していき、後々に子が返済を引き継いでいくのが基本的な流れです。 親と子の収入を合算でき、親だけもしくは子だけで住宅ローンを借りるよりも、借入可能額が大きくなるメリットがあります。 また、親の年齢的に長期の借り入れが難しい場合にも親子リレーのメリットが発揮されます。 |xgq| kvv| glt| cdb| ull| des| inv| lso| vpa| bgy| rrz| tqo| ynv| vea| lbs| vsk| hsq| nqd| lep| pmh| pyw| lsn| cky| ylv| xyc| gvp| dvb| smw| fsf| yfn| bqh| btu| rvp| eki| bqy| huc| yfx| vim| qqk| lch| bji| kjy| hao| yep| qzx| lof| nwk| dcm| soi| igq|