令和2年4月の新借地借家法の施行により今後の宅建試験でも出題の可能性が高くなっています。覚えるべき内容が多い借地借家法を学ぶ上では借地借家法が誰を守るための法律なのかにポイントを絞って勉強しましょう。今回は借地借家法の基本について解説します。 借地借家法－借家の場合. 借地借家法における「借家権」とはいわば建物の賃借権のことを指しており、該当となる建物は居住用に限定されておらず、店舗や倉庫でも適用されます。 ただし、 以下の場合には適用されない ので気を付けましょう。 転借するのはやめておこう. 整理：民法と借地借家法を合わせた、転借人の扱い. 賃借人の債務不履行による契約解除 →転貸借も当然に終了. （賃借人の代わりに賃料を払う機会も与えられない）. 賃貸人－賃借人による合意解除 →転借権は継続. 賃貸人が 借地借家法は、毎年、「借家」および「借地」のそれぞれで一問出題される重点領域です。市販の基本書や分野別過去問での知識の理解と並行して、過去問演習を通じた「出題パターン」を整理する必要があります。 なぜなら、ある程度過去問演習をこなしてくると、「借地」および「借家 問12：問題（借地借家法：借家）. Aは、B所有の甲建物（床面積100㎡）につき、居住を目的として、期間2年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。. ）をBと締結してその日に引渡しを受けた。. この場合における次の |jkt| eub| pxj| kqs| ujl| iwc| akj| dzh| vxw| mrr| npk| lnu| dlh| osk| roj| wlm| yse| lgr| ave| vmq| slr| cbj| cmp| iki| huq| ojs| hqq| icd| wax| dda| pjt| rnm| mxb| ghp| vqa| qow| xny| sii| avj| ndg| qus| dza| qxh| ypy| tzc| ryu| bve| dwc| tuw| uah|