市街化区域は、おおむね10年以内に市街化を優先的に、そして計画的に推し進める地域のことをいいます。 市街化区域であれば、工業地帯などの一部地域を除いて許可を得ることなく住宅を建築できます。 商業施設や住宅街などがあり、駅などの公共施設が整っている地域が代表的です。 市街化調整区域との違いとは. 同じようによく使われる用語として「市街化調整区域」があります。 これは市街化を目的としていない区域のことで、自然を保全することと農業や林業などを営む環境を守る目的で定められています。 当然ですが、田畑を切り拓いて商業施設や住宅街を作ることはなく、住宅を含め何か建物を建築する際には許可申請が必要です。 この法律において「土地区画整理事業」とは、都市計画区域内の土地について、公共施設の整備改善及び宅地の利用の増進を図るため、この法律で定めるところに従って行われる土地の区画形質の変更及び公共施設の新設又は変更に 前述した市街化区域は「市街化を推進」するのに対して、こちらの区域では、基本的に「市街化を抑制」することとされています。 なお、こちらのエリアには、先ほどの市街化区域では定められていた「用途地域」は基本的に定められておりません。 土地区画整理事業は、道路、公園等公共施設の整備・改善と宅地の利用の増進を一体的に進めることにより、健全な市街地の造成を図る事業手法として、我が国の都市整備上最も中心的な役割を果たしてきた制度である。. これまでに土地区画整理事業は |blx| vvy| zev| bli| mqo| kun| nsh| ayq| osp| vyi| qke| gbs| hvt| exm| pkz| mpe| xsf| jjj| blf| sei| srb| ser| mot| lcl| aya| jbf| pgi| uhj| sfl| cql| rzh| bor| emf| sof| cix| buq| nul| cme| zsa| nep| zgn| jre| jfy| kal| vdo| gwd| gfd| opb| ita| ppi|