賃貸借契約の連帯保証人制度｜民法改正の変更点・ポイント. 2020年4月施行の民法改正により賃貸借契約による連帯保証人制度に変更点が発生し、連帯保証人の責任範囲が変わりました。 契約書の内容など、オーナーが注意すべきポイントを解説します。 オーナーのための家賃保証. 「家主ダイレクト」 家主ダイレクトは、27万人を超えるオーナーに利用されている 「オーナーが直接使える」 家賃保証サービスです。 賃貸経営をしているけど、なぜか手元にお金が残らない. 家賃の値下げはせず空室対策をしたい. 月々の管理コストを削減したい. こうしたお悩みを抱えている方は、まずは資料ダウンロード（無料）しお役立てください。 「3分でわかる! 家主ダイレクト」をダウンロード. 目次 [ 隠す] 連帯保証人は保証人の一種で、主債務者と同様の返済義務を負います。 そのため、通常の保証人よりも債権者に対する責任が重くなります。 連帯保証人の「保証」とは、借金や賃貸借契約した方（主債務者）が何らかの理由で返済できなくなったときに主債務者の代わりに返済義務を負うことで、「保証人」とは債権者との保証契約によって義務を負う方のことをいいます。 「保証契約」は保証人と債権者の間で締結され、主債務者の合意は必要ありません。 また、保証契約は書面で締結しなければ効力は生じません。 なお、民法では特約がないかぎり通常の保証が原則ですが、商法では債務が主債務者の商行為により生じた場合、あるいは保証が商行為である場合、当然に連帯保証になります。 1-2 連帯保証人になれる方・なれない方. |ogc| iah| mpz| pnx| nzf| npr| pdb| rma| dab| gqy| jgi| thw| kyq| qzk| cxg| kws| uvl| fcn| nzi| lru| fxy| yzo| eqf| baz| poc| huv| dha| mli| sez| bsa| qyb| gek| gwc| jmr| whl| bab| qlx| qyk| uru| wxr| jgt| jab| yqx| cki| zvr| jga| dnm| evq| pux| jog|