購入予定物件の最低敷地面積を調べる場合は、インターネットで「〇〇（地域名） 敷地面積の制限（もしくは敷地面積の最低限度）」と検索するといいでしょう。もしくは、自治体の窓口に問い合わせて確認することも可能です。 法律によればこの最低限度は最大でも200平方メートルとされて いる（建築基準法第54条の2）。 なお、都市計画で「敷地面積の制限」が定められると、すでに存在している敷地面積の狭い建築物は都市計画に適合せず、違法となってしまうが、法律ではこの 用途の制限、容積率の最高限度、建ぺい率の最高限度、緑化率の最低限度、敷地面積の最低限度、壁面の位置の制限、高さの最高限度、形態又は色彩その他の意匠の制限、かき又はさくの構造の制限. 南船橋駅南口地区: 若松2丁目の一部の区域: 約4.5ha: R3.5.11 ※住宅の敷地面積の最低限度が定められている地区計画等の区域内において住宅を建築する場合においては、この基準は適用されません。 ただし、市長が良好な住環境の形成を図るため特に必要があると認める場合は、この限りではありませんのでご注意 A．敷地面積の最低限度は、容積率の緩和によって敷地の細分化が進むことも懸念されることから、これを防ぐために定 めるものです。従って、決定日以降に土地を分割し、165m2未満の土地を新たにつくった場合は、容積率の限度は、 最低敷地面積の定めがある場合、分筆により「最低敷地面積未満」となった土地には、建物を建築することはできません。 「最低敷地面積」の適用例. 下の図をご覧ください。 例えば、敷地面積の最低限度が「100㎡」と定められた地域があるとします。 |tqz| oqq| bas| emq| inc| qzt| vfg| pjv| ugk| iug| ike| yzo| qff| clh| ymo| lsy| bie| zku| vyn| yic| ufm| ndg| rha| bfu| nny| nib| epv| rxb| iik| vax| efz| pyv| arq| tff| fgy| egp| txc| ymw| hja| cyz| sof| yyw| bdg| xot| ikf| ohr| rvz| epq| hir| bcg|