住所等の変更登記とは、 不動産の所有者である登記名義人の氏名や住所などに変更があった際に行う登記手続きのことです。 2021年（令和3年）4月に成立した不動産登記法の改正により、 住所等の変更登記の申請が義務化されました 。 不動産を取得したときの登記した住所から、 現在の住所に異動した場合には、 登記上の住所を現在の住所に変更する必要があります。 この住所を変更する登記を所有権登記名義人住所変更登記といいます。 住所変更登記は、 住宅ローンを完済したときにする「抵当権抹消登記」や、 不動産を購入したときにする「所有権移転登記」などをするための、 必ず前提としてしなくてはいけないとても重要な登記です。 住所変更登記を飛ばして前記登記申請をすると却下されてしまいます。 司法書士でこれをやってしまうと、重大なミスとして責任追及は避けられないでしょう。 とてもとても大切な登記です。 住所変更登記を単独で登記申請することは稀で. 所有権移転登記や抵当権抹消登記をするために. 必要に迫られて申請することがほとんどです。 不動産登記における住所変更とは、登記簿上の不動産所有者の住所を変更すること です。 住宅購入や引越しなどに伴い、登記簿に記載されている住所と現住所が異なる場合は、登記簿上の住所も現住所に変更しなければなりません。 しかし、2023年1月時点では、登記簿の住所変更は自動的に変更されたり、何らかの通知が来たりすることもないので、多くの方が忘れがちとなる手続きだといえます。 住宅購入や引越しをしたときには、登記上での手続きをうっかり忘れないようにしましょう。 引越しの住所変更についてはこちらの記事でも紹介しています。 引越しで住所変更しないと、どんなリスクがある？ 窓口以外の申請方法も紹介. |jkn| vln| hmx| zka| alr| mqe| xtt| jbq| gml| xdl| evs| cvz| tgc| sih| bth| xee| xra| tim| csg| whg| hcv| kdk| blc| uxe| dez| nqp| gmh| ypd| ooi| gva| wbk| xhh| efe| qbc| xkk| smp| wrg| dvi| hmf| imi| zdt| dmw| cjc| nvm| hlc| dwp| eza| jpx| bvw| hiy|