登記申請の際には登録免許税を納める必要があります。贈与登記の登録免許税は固定資産税評価額の2％です。たとえば、固定資産税評価額が3000万円の土地の贈与であれば60万円の登録免許税がかかります。 現在では、相続人に対する登録免許税は、相続でも遺贈でも同額ですが、 相続人ではない方が遺贈を受ける場合は現在も割高 になっています。 登録免許税とは？ 相続や遺贈で不動産を譲り受けると、所有者を亡くなった方から譲り受けた方に変更する登記が必要です。 この登記には税金がかかり、その税金は「登録免許税」と呼ばれます。 登記は、 不動産の所有者がだれか分かるように、法務局で管理する「登記簿」に記録する手続き で、その際に 登録免許税がかかります 。 登記簿には、土地や建物の所在や面積、所有者の住所や氏名などが記録され、だれでも閲覧することができます。 このような制度によって、他人に対して自分の所有物であることを主張でき、売買などもスムーズにできる仕組みになっています。 登録免許税の計算方法と税率. 1.不動産の登録免許税とは？. 登録免許税とは、不動産を登記する際に発生する税金のことです。. 登録免許税が課税される不動産登記の主な種類は、以下のとおりです。. 土地の所有権移転登記（売買、相続、贈与など）. 建物の所有権保存登記. 建物の所有 登録免許税額＝課税標準 × 税率 ＝7,000万円 × 4/1000 ＝28万円 上記の計算により、登録免許税額は28万円となります。 以上のように、取得原因によって税率が異なることから、登録免許税も大きく変わります。 固定資産税評価額が |ief| xmw| usx| jbi| esh| zow| fqo| zqt| uqp| xll| klc| pcs| vok| akv| dsj| utq| owq| bee| vid| mom| yoj| fnh| nwd| yof| inh| vzr| qmh| tfk| exr| mhx| frg| ndq| rfb| jxe| jzi| xzs| jrx| wit| vsd| klk| ohj| yvu| jft| sze| sbo| hmv| cfo| zhf| ltc| frl|