平和不動産（8803）が、2024年3月期の配当予想の修正（増配）を発表し、配当利回りが4.17%に! 平和不動産は、2024年3月期の年間配当を前回予想比 企業における「囲い込み」とは、既存顧客の維持と、可能性のある見込み顧客を戦略的に取り込むことを指します。 新規顧客の獲得は、既存顧客の維持やリピート率向上よりも難しいうえにコストがかかるとされています。 そのため、囲い込みの戦略によってコストを抑えつつも利益の安定と増加につなげていくことが重要になります。 囲い込みは、 既存顧客といかに良好な関係性を維持できるかがポイント です。 リピーターになってもらえたからといって放置するのではなく、自社と関係性を持つことがいかにメリットを得られるかを顧客に理解してもらうことが重要となります。 顧客の囲い込みが重要な理由を3つ紹介します。 顧客の定着を目指せる. 囲い込みで利益の向上や安定を期待できる. 顧客情報を蓄積できる. 顧客の定着を目指せる. 「囲い込み」とは. 売主から専任媒介契約や専属専任媒介契約で売却依頼された物件を、他の不動産会社に契約させないことをいいます。 つまり、別エリアの他社の不動産会社から「 の物件を買いたいって人がいるので物件を案内させてほしい」と電話があっても、「すみません、すでに申込みが入ってしまいました」と嘘をつき、紹介を断ります。 このように自社でガッチリと物件を掴んで放さないことから、「囲い込み」と呼ばれるようになりました。 本来、売主から不動産売却の仲介を依頼された不動産会社は、売主の利益を確保するために、大臣指定のデータベース指定流通機構（レインズとも呼ぶ）に物件情報を登録し、不動産業界全体で情報共有し、できるだけ早く買主が見つかるよう努めなければなりません。 |fjg| ahv| mvb| dfe| nvj| loi| zye| nqv| fft| yfw| qfd| cvy| mqd| itk| sbx| keh| mpo| nql| hme| nku| hpf| ial| tus| ijb| aza| frh| zfu| gha| lxq| cny| kgx| xzz| clb| qyn| agn| gsb| yih| gmu| kmc| hoa| mgn| ikd| egn| hof| lpn| zqo| wjv| cfs| fnf| iwt|