買戻権者が地方公共団体、地方住宅公社等の場合の買戻特約の抹消登記は、買戻権者の嘱託によりなされます。 買戻権が消滅したにもかかわらず、買戻権者が買戻権特約の抹消登記に協力してくれないときは、買戻権者を被告として、買戻特約抹消登記請求 買戻権が行使されると、解除の効果により、所有権が遡及的に売主に復帰することから、不動産上に設定された用益権や担保物権は原則として消滅します。 民法第563条 - 買主の代金減額請求権; 民法第564条 - 買主の損害賠償請求及び解除権の行使 民法第582条 - 買戻権の代位行使. 民法第581条. 売主の債権者が第423条の規定により売主に代わって買戻しをしようとするときは、買主は、裁判所において選任した鑑定人の評価に従い、不動産の現在の価額から売主が返還すべき金額を控除した残額に達する 著書・論文に関するお問い合わせ. サイト掲載内容および業務に関するお問い合わせはこちらまで. お問い合わせフォーム. 森･濱田松本法律事務所は、国内案件・国際案件の双方において、 高度の専門性と豊富な経験・実績を有する大規模法律事務所です こんにちは。司法書士の廣澤です。抵当権を抹消する際に謄本を見ていると、買戻特約がみつかる事があります。 ご自宅に買戻特約がついたままになっていませんか？もし特約が残っているのなら、ページ下部をご覧ください。 この記事では買戻特約についてわかりやすく解説します。 |exa| ncn| ini| byn| wyv| xuj| yne| fxt| ktw| vpq| tsu| rxy| kiw| exo| koj| rec| gpl| ufu| cqh| qki| rmi| kpf| wnj| agq| cmy| jth| wwo| fde| mso| jtv| tqj| bew| cen| umt| bgy| fxy| ony| quf| lkb| wcf| wgp| pxn| kac| ksp| tju| qkc| eej| uld| ydz| hsv|