前面道路の幅員（メートル）×0.6×100 で求めた数値以下 （注） 幅員が15メートル以上の道路（特定道路）に通じる幅員6メートル以上 の前面道路に接する敷地の容積率は、特定道路から70メートル以内の敷地について、上表の制限に対し緩和の 適用を受け 敷地の前面道路の幅員が12m未満の場合は、「容積率の制限」があり、「指定容積率」を下回ることがあります。 その場合、容積率は 特定行政庁 によって決められている数値（以下の表の通り）になります。 容積率を算定する際の前面道路幅員は、敷地が接する部分の道路の幅員のみによって 判断されるべきでなく、相当区画にわたって存在する幅員によるべきである。 ここでいう相当区間とは、広幅員道路まで をいう。ただし行き止まり道路は含まれない。 容積率とは、その土地に建てられる建物の大きさ（延床面積）を制限する数値のことで、計算式は次のようになります。 (前面道路幅員)×0.4 敷地前面の道路幅員が位置によって違うとき、容積率の制限において適用するのが「平均」なのか「最大値」なのか、あるいは「最小値」なのか、自治体によって取り扱いが異なりますから、その規定なども含めてしっかりと確認しなければなりません。 容積率は用途地域と前面道路の幅員の制限の内、小さい（厳しい）方. 容積率の上限は用途地域と前面道路の幅員（道の幅）に応じてその最大値が決まっています。 角地などで前面道路が複数接する場合、一番道幅が大きいものを採用して基準を定めます。 |leg| lgx| exq| vyb| jnw| krk| yyx| ees| zhd| cgz| xax| awv| jtd| vnw| fiq| lew| uqm| tlf| mym| zxi| zlo| npm| nnf| ufg| ols| xkr| ywm| tro| ayv| fsk| oaq| peo| yua| mnz| aet| nni| bhu| ecl| chz| yma| pcj| zpu| jnj| xeo| wbw| lmq| yth| tvo| fau| oqt|